Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
5,0
ЖК «PHANTOM (Фантом)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2027

Ближайшее метро

Сухаревская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Sense Development
Беспроцентная рассрочка
Беспроцентная рассрочка

Действует До 31.12.2026

Адрес
Москва, Малая Сухаревская площадь
м. Сухаревская
3 мин.
Оценка 7,5
Срок сдачи2027
КлассПремиум
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,20 м до 3,85 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2027
Класс
Премиум
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,20 м до 3,85 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
16
Высота потолков
от 3,20 м до 3,85 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Корпус южный

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2027
Корпус северный

О жилом комплексе «PHANTOM (Фантом)»

PHANTOM – пространство абсолютного физического и эмоционального комфорта.

Клубный дом класса deluxe, за футуристичными плавными фасадами которого скрыт приватный мир, создающий идеальную среду для жизни.

Располагаясь в самом центре исторической Москвы, дом находится в стороне от туристических маршрутов и шумной московской жизни, среди старомосковских переулков, бульваров и скверов.

Здесь энергия исторических кварталов, сливаясь с передовым архитектурным видением, создает идеальную среду для формирования уникального образа жизни.

 

Автором выступило всемирно известное лондонское бюро PLP Architecture. Архитекторы стремились создать резиденции, подчеркивающие ценность современной городской жизни, способные адаптироваться к постоянно меняющимся тенденциям и запросам.

Преобладание белого цвета в экстерьере, сплошное остекление, неравномерный ритм террас и обтекаемость контура фасада создают эффект футуристичности и невесомости. Дом словно парит в воздухе.

 

Внутренний двор PHANTOM — это закрытый сад, где природа становится частью повседневной жизни. Решение от студии ландшафтного дизайна One Landscape, мастерски вписано в контекст проекта. Это природный оазис с водной архитектурой, зонами отдыха, уютными беседками и детской площадкой.

 

Для каждой квартиры создано досконально выверенное планировочное решение. Все лоты имеют финишную отделку с применением натурального дерева и камня, полностью оборудованные ванные комнаты и кухни.

В числе уникальных планировочных решений двухуровневые квартиры с приватными патио, дровяными каминами и собственными лифтами из паркинга.

Здесь все сценарии жизни объединяются в высококлассной клубной инфраструктуре: собственный корт для падел-тенниса, терраса на крыше с открытым камином и дизайнерским водопадом, кинозал, сигарная, двухуровневый ивент-холл, библиотека, переговорная, панорамный фитнес зал, детская игровая и шикарный СПА.

Подземный паркинг имеет удобный въезд для спорткаров и автомобилей представительского класса, зарядные станции для электромобилей, автомойку, комнату хранения велосипедов, келлеры и валет сервис. Вы всегда сможете оставить свой автомобиль у входа в лобби и получить его чистым в нужное время. Все машиноместа имеют увеличенную площадь.

 

Резиденции PHANTOM формируют новый эталон комфорта, функциональности и эстетики. Здесь всё устроено так, чтобы вы чувствовали себя на своём месте — спокойно, по-настоящему, без суеты.

36 квартир от застройщика в ЖК «PHANTOM (Фантом)»

  • Все корпуса
  • Корпус северный
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус южный
    Сдача в III-кв. 2027
от 83 м²
167,4–191,2 млн ₽
3 предложения
Корпус северный
3 кв. 2027
83,1 м²
171,18 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
89,8 м²
191,27 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
92,5 м²
167,42 млн ₽
от 110 м²
188,7–333,5 млн ₽
14 предложений
Корпус северный
3 кв. 2027
146,6 м²
332,78 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
147,6 м²
333,57 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
158,7 м²
292 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
160,9 м²
318,58 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
162,3 м²
288,89 млн ₽
от 169 м²
276,4–1 458 млн ₽
14 предложений
Корпус южный
3 кв. 2027
219,9 м²
459,59 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
227,8 м²
510,27 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
284,4 м²
554,58 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
304,9 м²
561,01 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
428,9 м²
1,45 млрд ₽
от 227 м²
454,6–1 026 млн ₽
5 предложений
Корпус южный
3 кв. 2027
227,3 м²
454,6 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
250,1 м²
562,72 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
259,2 м²
611,71 млн ₽
Корпус южный
3 кв. 2027
279,6 м²
665,44 млн ₽
Корпус северный
3 кв. 2027
353,8 м²
1,02 млрд ₽
Всего 36 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «PHANTOM (Фантом)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Беспроцентная рассрочка

Цены и спрос

Цены выросли на 5,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру270,4 млн ₽
Средняя цена м²1 966 429 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 4 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
К Федор
19 июня 2024
Полезный
Плюсы:

К сожалению не нашел предложений о продаже, но судя по рендерам дом будет очень интересный. Во первых респект за то что аккуратный по архитектуре, и всего на 76 квартир. Во вторых обещают интересные решения по мопам и общественным пространствам. Ну и сама локация - топовое место, поэтому и цена будет соответствующая. Я бы рассмотрел, если цена будет подъемная.

Минусы:

Нет

Путник
22 апреля 2025
Плюсы:

Дом находится в тиши переулков, спрятан от дорог и суеты. На мой вкус весьма лаконичный, с полезными пространствами и приятным дизайном. Хочется видеть побольше таких проектов

Минусы:

Нет

ЖК «PHANTOM (Фантом)» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Sense Development

4,822 отзыва
Sense (АО «Сенс») – девелоперская компания полного цикла, занимающаяся реализацией проектов в классах премиум и делюкс. Sense Development формулирует новый подход к девелопменту жилой недвижимости и видит своей задачей объединение рационального и чувственного аспектов восприятия …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 83 м²
167,4–191,2 млн ₽
2-комнатные
от 110 м²
188,7–333,5 млн ₽
3-комнатные
от 169 м²
276,4–1 458 млн ₽
4-комнатные
от 227 м²
454,6–1 026 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексPHANTOM (Фантом)
Малая Сухаревская площадь, Москва,Москва, Малая Сухаревская площадь
Телефон: +74951370815